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这里,宝山中环最后的价格洼地

保利熙悦,2017年上海楼盘销售金额第二位。...



2017年,是全国楼市大变天的一年,全国范围的限购限贷又限价的大环境下,一线城市楼市的形势都日益严峻。上海也不例外,出了限制政策还出台了租赁专属地块。虽然政策紧,但低于一些王牌房企的销售额貌似影响并不大,拿宝山中铁的保利熙悦来说,据相关数据显示,保利位于宝山南大板块的中铁保利熙悦在半年内销量32.6亿元!


小编通过调查得知,保利熙悦项目已确认会在七月末,最晚八月初加推三期大量房源,94-117平户型。
今天带大家一起去看看保利熙悦。

保利熙悦
详细信息
周边配套
楼盘详解


区域规划。

随着中环北抬规划的确立,从场中路到长江西路沿线将划分为中环区域,这就意味着宝山区的部分中环沿线将很受益。
此外,根据宝山规土局的公示材料显示,这庞大的630万方规划的南大社区,成为了中环旁最后一片可开发的价格洼地。发展潜力大。

钱。哪。装。

位置:丰翔路近丰宝路
在售户型:

94平三房,106平三房,117平四房。 预计2019年底交房

价格:

均价52000元/平,官方最低460万/套起,具体楼层一房一价。押金5万,一周之内付齐首付即可(首套35%)
装修:

精装。包括马可波罗的地砖,圣象的地板,立邦乳胶漆,卫浴是科勒,摩恩和朗斯。
详细信息

周边配套

楼盘详解


交通。

地铁:

亲测从7号线祁连路站到项目,骑车约7分钟左右,开车预估三分钟。

项目地处的南大板块内未来会建成15号线丰翔路站,建成以后距离项目约700m左右,届时出行会更加的方便
公交: 丰宝路丰翔路— 宝山85路(380米)

哪里浪。

综合商场:

弘基广场、上坤城市广场、沃尔玛超市、苏宁易购、锦秋新天地、朗香商业广场、宝山日月光中心。

银行。

建设银行、工商银行、邮政储蓄银行、浦发银行、上海银行、上海农村商业银行、交通银行。

医院。

祁连地段医院、大场医院、华山医院北院。
详细信息

周边配套

楼盘详解
小区怎么样。

公园:

保利熙悦被253万平方米的城市公园围绕,植被覆盖率的确不错,小区沿路和区内一路都是绿色。值得一提的是有名的顾村公园就在项目4.7公里处,这个距离骑车大概15分钟可达,是茶余饭后休闲散步的好去处。
小区内配套:

亮点---小区内亮点就是“景观连廊”,一路到底都有遮阳避雨,倒是不用怕各种极端天气了。架空了一层,好处之一是可以防潮,楼层从二楼开始。好处之二是一层做成了休闲的场所,有孩子的娱乐区域,也有喝茶聊天的区域,丰富了休闲的时光。

此外,

车位---1:1:1的车配比,基本上不用担心会有晚上回家,绕着小区一圈一圈找停车位的苦恼。

娱乐---自带全套社区,约1.3万的商业,餐饮,影院和健身房(规划中),下楼就可以享受。

户型。

▲A2-94平两房
亮点:非常紧凑的小户型,三开间朝南。

四方四正,厨房设计尤为讨喜,有推拉式茶色玻璃门做饭时可以拉上阻隔油烟,平时拉开,也不会影响整体的通透性和采光。

两个卧室都带有宽敞的飘窗。客厅联通阳台延伸至室内。

▲C2-117平四房
亮点:大宽面格局,一家三口有老人的理想型。

餐客一体,联通了南向的阔景的阳台。主卧自带独立卫浴。

此户型还对收纳做了合理合理分配,通向卧室的两侧做了内凹式储物柜。美观不占空间又实用。

综合评价:

大开发商制造,品质和物业服务值得信赖。

户型的设计的确非常招人喜欢,就算是小卫生间也都配有通风窗,各种细节很到位。

不足之处是周边配套还是较少,一些设施都还在规划中,短期内,对于上班族来说,家里有车会更加方便。

而且项目销售人员也很诚恳的提出了一点,就是项目不远的绿色林区旁有一座墓园。有的购房者会比较介意,但就保利目前的销售额来看,绝大多数购房者还是较为看重项目本身的优势和发展前景。

综合考虑,如何选择,还是要看自己。
-END-
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